针对因购房合同而引发的矛盾与纷扰，我们通常会采取以下四种策略进行妥善解决：即协商、调解、仲裁及诉讼程序。
首先，协商的本质在于合同各方秉持着互相理解、妥协退让的原则，共同商讨出解决纠纷的最佳方案。这种方式无疑是最为理想且首选的处理手段；
其次，调解作为一个重要环节，具体操作流程为当合同各方未能达成共识时，他们有权向相关机构提出调解申请。例如，如果其中一方或双方均属于国有企业，那么他们可以请求上级主管部门介入调解工作。在此过程中，上级主管部门将以公正、公平的态度判断是非曲直，并进行有效的协调，避免出现任何形式的行政干预；
再者，仲裁作为一种替代性解决方式，适用于在协商无果且各方不愿接受调解的情况下。此时，合同各方可根据合同中的仲裁条款或在纠纷发生后达成的仲裁协议，将案件提交至相应的仲裁机构进行裁决；
最后，若合同中并未明确规定仲裁条款，且事后各方亦未能就仲裁事项达成一致意见，那么合同各方仍有权利选择将争议提交至法院，通过法律途径寻求问题的最终解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。