| 问题 | 如皋购房定金违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在签署了购房订金协议之后，若卖方未能履行其应尽义务或未能按照约定事项执行，导致合同目的无法得以实现时，作为收取定金的一方有权依据相关的法律法规，请求对方按双倍比例偿还所缴纳的定金。法律明文规定，收取定金的一方如果未能及时履行其对应的债务责任，或是履行债务过程中存在任何不符约定之情况，进而影响到合同目标的最终实现，那么该方必须向另一方返还两倍于已收到的定金金额。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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