关于购房方面，倘若未能按期交付房屋，通常情况下并不会致使法律责任的产生，而仅仅表现为违约行为。在经过债权人的有效催告后，如果开发商在三个月的合理期限内履行了交房义务，则购买者有权向开发商索取因逾期交房所带来的经济损失；反之，倘若开发商无法在三个月的合理期限内如期交房，并且未提供充分的正当理由来解释其延误原因，那么购买者便有权利解除合同，所有由此引发的经济损失将由开发商全权负责。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。