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问题 违约金买房没钱给咋办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在出现合同违约的情况下,如有关合同中有明确规定违约金,然而负责违约责任的一方却无法承担相应的经济赔偿,那么针对这种情况,应该采取如下措施来妥善解决:
首先,如果当事人所约定赔偿金额过高,超过了实际损失的范围,那么违约方有权向相关的仲裁机构或者人民法院提出请求,要求适当降低违约金的数额;
其次,若经过强制执行程序之后,仍然无法支付违约金,那么法院将会终止本次执行程序。但是,当权利人发现存在可供执行的财产时,仍可申请恢复执行违约金。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/22 19:09:38