在交付房屋之后，如若发现任何建造瑕疵问题或缺陷，应立即寻找开发商进行负责处理。若经检测发现是因主体结构质量未能达到规范标准而导致的不良后果，业主有权选择解约现有买卖合约并向开发商提出损害赔偿请求。
然而，如若发现的是除上述情况以外的其他质量问题，且该问题发生在保修期限之内，则该责任应由开发商承担，并负责对其进行修复工作。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。