对于涉及房地产交易合同纠纷的问题，妥善而有效的处理方式主要涵盖以下四个层面：协商解决、调解协作、仲裁裁决以及法律诉讼判决。首要的方式即为协商解决：在平等尊重和相互理解的基础上，合同的签署方需要展开深入而透彻的交流与协商，以期达到双方均能接受的解决方案，这种方式无疑被公认为是最为理想且高效之选。
然后便是调解配合：当合同当事人无法就争议事项达成共识时，他们有权寻求相关机构的协助，对彼此进行调解。
值得关注的是，若其中一方或双方均属于国有企业，那么他们便有权请求上级主管部门介入调解过程。上级主管部门应保持公正公平的立场，在全面掌握事实真相的基础上进行调解，并且严禁实施任何形式的行政干预行为。除此之外，合同签署者也可以选择邀请合同管理机关、仲裁机关甚至法庭等相关机构参与到纠纷的调解处理中来。接下来是仲裁裁决：若双方在协商过程中无法取得成果，且均不愿接受调解，此时便可依据合同中所约定的仲裁条款，或者在争议发生之后由双方共同达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请，期望借助仲裁程序来化解双方之间的矛盾冲突。
最后是法律诉讼判决：若合同中并未明确规定仲裁条款，或者在事后未能达成相关仲裁协议，合同签署方均享有合法权益向法院提起诉讼，通过司法途径来解决双方之间的纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。