人民法院在处理房产纠纷案件时，一般会运用以下四种途径来化解纷争：
1.和解：即在秉承平等互惠、共赢共荣的基础上，促使双方当事人主动寻求和解，从而化解矛盾冲突。此种方法操作简便高效，有利于快速有效地实现纷争解决；
2.调解：若双方无法就和解事宜达成共识，可邀请中立的第三方机构介入调停斡旋。由于调解结果往往对双方当事人具有一定程度的约束力，因此有助于促成双方达成共识；
3.仲裁：
依据相关合同条款或当事人间的约定，可委托特定机构进行仲裁裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方当事人须严格履行；
4.诉讼：若上述手段皆未能妥善解决争议，则可向人民法院提起诉讼。通过司法程序，依法捍卫自身合法权益。总而言之，人民法院将根据实际情况灵活选用适当的方式处理房产纠纷案件，以确保双方当事人的合法权益得以充分保障。在解决纠纷过程中，应当恪守法律法规，尊重司法程序，维护社会公平正义。

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。