| 问题 | 天津交房延期违约金怎么要 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若发生购房者逾期付款现象，应依据合同中明文规定的条款，向对方索要相应的违约赔偿金；若在合同中未作明确规定，应按照逾期交付之日起，有关部门公布或由具备相关资质的房地产估价机构所评定的同区域、同类房屋的租金标准进行计算，以此作为违约赔偿金额的参考。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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