倘若发展商未能按照约定时间完成住房的交割，已经实际构成了违背契约精神的行径。在这样的状况之下，您有资格根据法律规定行使追究违约责任的权力。在经过合理的催促之后，如果在三个月的期限内仍然无法实现住房的交付并且没有给出任何正当的理由进行解释，那么作为购房者，您就拥有了解除这份合同的权力，同时所有由此引发的经济损失都需要由发展商来承担。
然而，如果在经过催促之后的三个月之内，发展商成功地完成了住房的交付，那么购房者将失去解除合同的机会，但是仍然保留向其提出赔偿要求的权力，以便补偿因逾期交付而导致的这段时间内所遭受的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。