关于逾期交付的情况，购房者有权依据合同约定，要求开发商支付相应的违约金。如购房者认为合同中所约定的违约金过高等问题，可以提出降低的主张，只有在违约金总额超过了实际损失的30%时，才有可能得到法院的支持。反之，如果购房者认为违约金过低等问题，也可以提出提高违约金的主张，但其前提是必须有足够的证据证明违约行为给自身带来的实际损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。