1.房屋买卖的各方当事人应进行充分、诚挚的协商；
2.若协商无法达成一致意见，可寻求第三方介入进行调解；
3.若存在仲裁协议或约定，则当事人有权选择向指定仲裁机构提出仲裁申请；
4.最后，各方当事人亦享有向法院提起诉讼之权利。在物权遭受侵害时，权利人均可选择和解、调解、仲裁及诉讼等多种方式来维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。