在处理房屋交易纠纷时，首先应由买卖双方当事人展开积极的沟通协商；
如若无法达成一致意见，可考虑寻求第三方介入，即进行调解程序；倘若买卖双方签订了相关的仲裁协议，那么他们也有权选择以仲裁作为争议解决的方式；而当双方协商与调解未能达成理想效果，或者当事人并未签订仲裁协议时，最后的救济措施就是诉诸法律手段，向当地法院提起诉讼。
值得注意的是，无论采取何种途径加以解决，只要物权受到了侵犯，权利人就有权采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多种方式来维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。