问题 | 商铺租赁费用纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于商铺租赁所引发的纠纷,其解决方案如下:若在租赁过程中双方有所约定,则应按照该约定执行;若无任何约定,那么此种情形下合同原则便占据主导地位;如经双方协商仍然无法达成一致意见,可考虑向调解机关申请调解,以期得到妥善解决;若调解失败,则可选择向法院提起诉讼;倘若当事人之间曾签署过仲裁协议或者存在仲裁条款,亦可向相关仲裁机构提出仲裁申请。
此外,当事人亦有权选择不经过调解程序而直接进入诉讼或仲裁阶段。以上内容援引自我国相关法律法规。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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