| 问题 | 现房商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据现行法律法规，返租商铺的行为并不被认为是合法的。在此种模式中，开发商会将一个大型商业项目细分为若干面积较小的产权式商铺并出售给小业主们。在这个过程中，开发商通常会与这些小业主签订返租协议，承诺在一段事先规定好的期限内，商铺将由开发商负责统一经营，并按照商定的时间段向小业主们支付固定租金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。