| 问题 | 购房定金对方违约不退还怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先我们应该主张与房产卖方进行积极且有效的商业洽谈，以便就退还订金这一事项上取得双方都能接受的共识和妥善具体的解决方案；接下来，我们可以尝试引导由消费者协会作为中介人介入，对纷争进行公正客观的调停处理也是一个非常切实可行的策略；紧接着，通过拨打全国消费者的投诉热线12315进行相关的投诉举报活动，同样能够产生巨大的效果；
最后的一项步骤是，当所有已试过的手段和方法都不能够带来期望中的满意结局时，向当地或者更高行政级别的人民法院提出诉讼，要求对方全额归还所支付的购房订金，这将是我们最后的选择。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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