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问题 铺租押金可以退不吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在租赁期限尚未届满之际要求提前终止租赁关系,关于该种情况下所涉及的押金归还问题,究竟可否顺利索回,主要需根据租赁合同中的相关条款予以明确界定。倘若租赁合同中有明文规定,押金只有在租赁期满之后方有资格申请退还,那么在这种情形下,参照合同约定显然无法追讨回押金。
然而,若能够积极与出租人协商寻求解决方案并获得其同意,那么押金的返还亦并非不可能实现。
此外,需要特别注意的是,如因个人原因导致中途退租,从而构成对租赁合同的违约行为,则应按照合同约定承担相应的法律责任。针对此类纠纷,建议双方先行协商解决,若协商无果,可选择向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/5/28 16:57:52