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问题 定金合同和购房合同同时签吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常来说,我们会遵循先签订合同,然后才支付定金这一基本原则。在保证双方都达成共识并且自愿签订好合同之后,方可进行定金的交付。当支付定金的一方未能按照合同约定履行其义务时,他们将无法再索回所支付的定金;反之,如果收受定金的一方没有按约履行债务,那么他就必须向对方双倍偿还所收取的定金。定金的交付应采取书面形式予以明确规定,并且在相互之间的定金合同中需详细约定定金的交付时间和方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/12 21:32:13