涉及房地产的争议和纷争归于典型的民事案例领域，当请求方提出具备充分法律凭证的申诉书并提交至不动产所在地的当地人民法院之后，便可依法启动审判程序以展开民事诉讼活动。在此需要特别强调的是，人民法院须自收到申诉书之日起的七个工作日之内，作出是否正式受理该案件的决定。
另外，根据我国现行的法律法规，对于一般的民事案件，其一审法定审理期限被严格限制在六个月之内；
然而，如果选择采用更为简洁高效的简易程序来处理这类案件，那么其一审合法审理时间应当被严格控制在三个月以内。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。