| 问题 | 延期交房起诉状赔付违约金收取标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于延期交付房屋的情况，其违约赔偿金额的计算方式是根据已经实际支付给开发商的房屋总价的百分之一到百分之一千，然后再乘以相应的延期天数来确定的。在合同中规定的逾期交房违约金必须如约支付，而消费者并未遭受任何经济损失并不应被视为开发商可以免除责任的正当理由，除非开发商能够提供充分的证据证明其确实存在免责事由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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