在处理房地产纷争时，人民法院通常会采取和解、调解、仲裁以及诉讼等四种途径来解决问题。
首先，应该依照公平、公正且互惠互利的原则，双方先行私下自行达成和解，若未能成功，便可以寻求第三方组织的介入协助以期达成共识。如果经过上述努力仍然无法解决争议，则依据相关合同条款或当事人之间的约定，由特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果依然不能令各方满意，那么最后的选择便是向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。