在众多财产种类中，房屋和土地因其特殊性质被归类为不动产物权，因此，对于此类权利所引发的各类争议，诉讼程序理应遵循国际通行惯例，即应当由该等物权存在之地的民事法院予以管辖权，而非由当事人自行协商决定。长久以来，不动产诉讼由不动产所在地法院管辖这一原则，已经成为全球范围内民事诉讼领域的普遍共识与实践。因此，当涉及到房屋相关的纠纷时，我们必须按照法律规定，向位于房屋所在地区的法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。