所谓“一房二卖”，指的是卖家在同一时间内分别或者同时向两位买家缔结两份购房协议，将同一标的物，即该房产出售给了两位不同的买主。
此外，这种情况也被称为“房屋二度交易”。在“一房二卖”的案例中，卖家在分别与两位不同的买家签订合同之后，有可能对后续购房者履行了相应的契约义务，并且已经完成了房屋所有权转让的相关登记手续。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定，对债权得不到满足的买受人承担赔偿损失的责任。