自签署购置房产合同的那刻起，其即具有法定约束力，且一般情况下并不容许撤销或者宣布无效。
然而，倘若出现诸如家庭成员罹患疾病、急需资金进行救治等极其特殊状况，您依然可以试着与房地产开发公司展开真诚且友好的沟通协商，并尽力赢得他们的同情理解以及有力支持。即使开发商同意退还该处房屋，但预期中，买方都需承受相应的违约赔偿责任，用以弥补卖方在经济上所蒙受的损失。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。