关于房产及土地这两类不动产物权的争议，若诉至法院进行解决，则需依照其地理位置，交由不动产所在地的地方法院进行管辖，此乃无可争议之国际惯例，不得由各方当事人自行协商而予以更改。在处理不动产相关的法律争议时，由不动产所在地法院行使司法管辖权，早已成为世界各国在民事诉讼领域的通用做法。针对涉及到的房产纠纷问题，应依据规定，选择向该房产所在地区域内的相应法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。