根据我国现行相关法律法规的明确规定，商品房的品质问题具有明确的质保期限。若因为此类品质问题导致了相关纠纷进而诉诸于我们国家的司法机构，那么将严格遵循有关诉讼时效的相关规定。通常情况下，此类诉讼的实效为三年。
然而，当受损方的权益从受损日开始计算，已经度过了超过二十年的时间时，我们国家的最高审判机关将不再提供司法救济。但在某些特定的情形之下，如有特别的情况发生，最高审判机关会酌情考虑是否应依照请求权人提出的申请，批准对该诉讼时效进行适当的延长。

《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。