若房产出现质量瑕疵，业主可选择以下三种途径进行妥善处理：
1、业主应先行与地产开发方商讨协商，向其提出修复及采取相应补救措施的要求。
2、向建筑工程质量监管机构发起投诉请求。
3、依法向人民法院提起诉讼。
同时，业主亦有权选择无需经过协商及投诉程序，或者在协商及投诉未取得预期效果时，直接向法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。