在开发商未能按时交付房产六个月以上的情况下，根据相关法律法规的规定，双方应首先通过友好协商来确定违约赔偿金额。
然而，赔偿金额上限不得超过实际损失额的三成。若经双方协商仍无法达成共识，则需按照购房者已支付购房款项总额，依据中国人民银行制定并颁布的关于金融机构逾期贷款利息计算方法的相关政策，来界定违约金的具体数额，以此作为最终的赔偿依据。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。