当您决定发起关于房地产争议的法律行动之时，务必遵循以下步骤向所在区域的法院提交精心编制且信息丰富的诉状以及您本人的身份证明文件和有关的交易合同等关键性材料。就程序而言，首要任务便是确定被告的确切身份以及他们的联络方式，然后再正式地提交内容详尽且真实可靠的诉状以及相关的证据，等待当地法院予以受理并确定开庭日期。在此之后，法院将会根据双方所提供的各种实际情况，做出公正且严格按照法律规定进行的判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。