网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 商铺合同不到期退房怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺租赁合约未到期而提前解约所导致的赔偿事宜,该如何处理呢?在实际操作过程中,双方可通过协商明确约定一方违约时应向另一方支付相应金额的违约金,或约定就违约行为可能引发的损害进行具体评估并计算出相应赔偿数额。若双方约定的违约金低于实际损失,则违约方有权请求人民法院或仲裁机构对违约金进行适当调整以弥补其损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/12 19:54:29