您可以选择以下方式向开发商传达您关于退房的明确意愿：邮寄挂号信件、发送传真或者直接致电相关部门。
同时，您有权督促开发商在收到您的正式申请并确认无误后的十五个自然日内，全权负责处理您与贷款银行之间解除或终止所有相关合同的手续。在此过程中，我们也会积极协助您完成所有必要的步骤，确保您的权益得到充分保障。
此外，我们还会敦促开发商尽快将您所支付的全部购房款项悉数退还至您的账户。
最后，为了避免不必要的经济损失和法律纠纷，请您务必及时办理停止向公积金管理机构或贷款银行偿还贷款的相关手续。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。