| 问题 | 开发商延期交房又违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若遇到开发商违反承诺延迟交付房产的问题，购房方有权主张开发商应负违约之责，对自身因该违约行为而受到的经济损失予以赔偿。若开发商未能严格按照约定的期限交付房产，且经购房方多次敦促后3个月内依然未予履行，那么此时购房方可选择终止购房协议，并向开发商提出要求其承担违约责任。在此种情形下，已支付定金的购房者还可请求开发商予以双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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