关于一房多卖的问题，我们可以参考以下几种具体解决方案：
首先，当所有涉及该房产的交易合同都没有完成相应的产权登记手续时，并且房产也没有正式交付给任何一方，那么这些合同实际上都还没有进入到实质性的执行阶段。在这种情况下，我们应该根据合同签订的先后顺序来确定谁有权优先获得房产的使用权。
其次，如果在所有的合同中，只有其中一份已经完成了产权过户登记，而其余的合同并没有进行过户登记（无论房产是否已经交付给了某一方）。由于房产的过户登记代表着物权的变更，根据物权的对世原则、物权公示原则以及物权优于债权的原则，我们可以明确地认定已经完成过户登记的那一方拥有该房产的所有权。
最后，如果在第一位购房者已经完成过户之后，卖方再次将房产出售给他人，因为此时卖方已经失去了对房产的所有权，因此他的第二次售房行为是无效的。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。