| 问题 | 预售房合同没有盖章是否有效 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在绝大多数情况下，未加盖公章的房屋买卖合同仍然具备法律效力，但也有例外。需要特别注意的是，如若合同中明确约定了“只有在加盖公章并由法定代表人签署之后方能生效”这样的条款，则该合同必须满足上述要求才能生效。在实际生活中，很多当事人会选择采用合同书的方式来签订合同，此时，从双方进行签字或是盖章的那一刻起，该合同便宣告成立。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规 合同应当办理批准等手续的，依照其规定。 未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条 款以及相关条 款的效力。 应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规 合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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