| 问题 | 沈阳商品房预售合同转让合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律规定，预售商品房的再次转让须满足以下基本条件：在经过相关主管部门对预售商品房预售合同的双方当事人所办理的各项手续进行审查核实之后，若预售商品房尚未正式交付之前，预购方将已经选定购买但仍处于建设中的预售商品房转手他人，并已完成相应的转让手续，那么这种情况下的转让合同便是被认可为合法有效的。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条
商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 |
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