对于开发商违约导致需要退房的情况，具体的处理方法如下：
首先，您可以尝试与开发商进行友好协商，以期达成满意的解决方案；若协商无果，您可以考虑申请相关基层组织介入调停，以寻求公正合理的调解结果；
如若调解仍无法达成一致，则可以依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益；
同时，如果您在购房过程中签署了有关仲裁的协议或者条款，您也可以选择申请相应的仲裁机构来解决纠纷。
此外，购房者也有权自主决定是否愿意接受调解，您可以直接向法院提交诉状或者提出仲裁申请。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。