房屋买卖纷争的化解途径：双方当事人可尝试通过协商与调解这两种温和的方式来解决他们之间的纠纷。若经过努力协商仍然无法达成共识，那么可以选择将争议提交仲裁机构进行裁决或直接诉诸于人民法院以寻求法律的救济。
值得注意的是，仲裁解决具有最终性和约束力，它对双方当事人均产生约束效果，因此并不存在任何一方当事人上诉再审的机会。

《民法典》第五百九十五条
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买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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第五百九十六条
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买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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第五百九十七条
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因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
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法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。