房贷逾期未清偿所带来的潜在影响主要包括以下几个方面：
首先，在银行发出催缴通知后，客户将承担额外的罚息费用。如果仅出现一次逾期，银行通常会采用电话或者短信等方式向您提示及时还款，并同时收取相应的罚息；
然而，若此类情况持续发生并且次数达到六次及以上，那么银行很可能会采取冻结房产的措施以保障自身权益。
其次，如果银行多次催收仍未能收到欠款，他们将不得不启动法律程序，对抵押的房产进行公开拍卖。
最后，购房者的信用记录也将因此受到严重影响，这对于未来的贷款申请和其他金融活动都会造成负面影响。

《贷款通则》第二十二条借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款。在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。第三十二条借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。