在购房交易中，倘若一方未能严格遵守契约中的付款义务，则应根据具体情形，向其发送催缴通知，以促使买方迅速履行未尽之义务；
然而，逾期超过设立的合理缴款期限仍未足额支付款项的情况下，卖方享有法定权利单方面解除购房协议，从而宣告双方之间的买卖关系自此终止。
此外，依据现行的法律法规，买方还须承担由于自身违约行为而产生的全部经济责任及相应损害赔偿。

《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。