商品房预售合同与网络签署合同并非完全等同之概念。商品房预售合同乃房地产开发企业与购买人在尚未完工的房屋产权交易过程中所达成的协议，该协议往往以书面文书方式呈现。与此同时，网络签署则是在完成签约之后所实施的备案操作流程。通过生成具有唯一性的网签编号并将其公之于众，使公众得以方便地查询，进一步提升交易的合规性、公正性及公开透明度，然而，虽然网络签署能够提高交易透明度，却并不具备直接的法律约束力。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。