问题 | 房东违约买房退租怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房屋租赁协议尚未达到期限,但出租方决定撤销该合同,承租者应享有如下权益:
首先,他有权拒绝接受该合同的终止,并要求继续履行原有的租赁协议; 其次,若承租者不愿坚持执行该协议,则可请求出租方退回在租赁期内尚未使用的租金。 此外,如果房东在未事先通知且未给予足够时间的情况下,擅自提前结束租赁关系收回房屋,那么他将需要承担相应的违约责任。对于由于房东的违约行为给租户带来的经济损失,租户有权提出赔偿要求,具体的赔偿金额需根据租户实际遭受的损失进行评估和确定。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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