在租赁协议中，定金是允许退还的。若由于特殊状况、政策调整以及不可抗力等因素导致无法签订租赁合同，或者对于租赁协议的具体条款双方未能达成共识从而无法完成签署，这既不得归咎于任何一方，那么所缴纳的定金均有权利予以退还。
此外，如果出租方违反了租赁协议，则其所收取的定金应当双倍返还给承租方；反之，若是承租方违约，则其所支付的定金将不予退还。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。