为了妥善处理物业纠纷，业主应当提前做好相关准备工作。
首先需要提供个人身份证明文件，包括业主身份证的原始证件以及其复印版本各一份。
其次，需要确保拥有完整的采购合同，其中包含正式版和副本来保证合同的合法性。在处理物业纠纷时，很重要的一点是要了解合同中有无关于管辖权的具体规定。若合同已明确规定了需由某家特定法院进行审理，那么业主将必须根据合约条款向指定法院提起诉讼。
如若合同并未对此作出明确规定，则业主可选择向被告所在地的法院提交诉讼申请。在此过程中，起诉是指依照法律程序向法院提出诉讼请求，请求法院对特定案件进行公正审判的行为。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。