根据我国法律法规的严格要求，未取得全套合法有效证件的房产项目不得进行交房程序。在正式交房前，房产项目必须具备完备的“五证”以及完善的水、电、道路等基础设施建设。房地产开发项目的具体规划与建筑施工过程均须严格遵循国家制定的相关标准及行业规范。
此外，只有当房地产开发项目经由权威机构验收确认达到合格标准之后，方能被允许交付使用。而依照我国《建设工程质量管理条例》的明文规定，房地产开发项目只有经过法定验收并获得合格证书后方能交付使用。房地产开发企业应严格遵守合同约定，确保所交付的商品房完全满足交付使用的各项条件。若无法如期交付，则房地产开发企业应承担相应的违约责任。对于因不可抗力或双方在合同中明确约定的其他特殊原因导致的延期交付情况，房地产开发企业亦应及时向购房者进行通报说明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条
房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。