对于房地产争议案件，法院应该遵循严格按照法律规定、公正公平以及合理性进行处理的原则，以确保能做出恰当稳妥的裁决。由于本案件涉及到了房产的所有权归属问题，因此在法院开展审理与作出裁决之前，我们必须首先向房屋管理部门征询其意见。如果主管部门批准了双方共有的申请，那么我们就可以根据法律规定做出裁决，明确每一方主张的房产所有权属实状况；
然而，如果主管部门未能通过双方共同拥有房地产的申请，此时，我们就需要根据相关法规，确定该房地产各持有者所拥有的份额比例，并以此为基础依据裁决结果来判断房产所有权的确切主体。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。