在司法实践中，对于违规建造和销售的小产权房屋，法院通常会采取多种形式的处理手段，如强制执行、行政处罚、罚金以及责令整改等，具体的措施会依据小产权房屋的具体情况来决定。这里所说的小产权房屋是指不具备国有土地使用权证件、建设用地规划许可证明、建设工程规划许可证明、建筑施工许可证明以及商品住房销售许可证明等相关合法手续的房屋。未经政府正常审批流程的小产权房屋将无法得到法律层面的保护。

《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发；农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。