在房地产开发商在执行合同过程中出现违约行为的情况下，购房者有权依照先前签署的购房合同中所明确列出的各项条款，对其施加合理的违约责任压力。对于确定并施行何种类型的违约责任，依据相关法律法规，可考虑以下五大类主要途径：
首先，要求对方当事人严格遵守购房合同的相关条款，继续履行合同义务；
其次，针对已经发生的违约事件，采取必要且有效的补救措施以弥补所产生的损失；
再次，根据合同约定及实际情况，申请通过支付一定金额的违约金形式获取补偿；除此之外，还可以依法向法院提起诉讼，请求赔偿由于违约行为而导致的经济损失；
最后，如果购房合同中已经明确规定了定金罚则，那么购房者有权要求对方双倍返还所缴纳的定金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。