对于涉及到境外房地产交易的合同纠纷，我们应当优先以实现平等互利的原因为基础开展相关协商流程，力求解决争议纷争。在协商无法奏效的前提下，我们也有权利请求第三方力量介入，以促成双方和解事宜。若此种方式仍旧无法化解矛盾，我们就需要依据房产买卖合同中的明确规定，将争议提交给相关指定机构进行公平、公正的仲裁处理。
然而，倘若上述仲裁程序亦无法得出有效结果，我们便有权依法向人民法院提起诉讼，利用法律手段维护自身合法权益。这些皆为处置涉外房地产买卖合同纠纷的基本策略与方法，但在实际运作过程中，还应根据实际情形灵活地调整并选择最适宜的解决方案。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第二百六十六条在中华人民共和国领域内进行涉外民事诉讼，适用本编规定。本编没有规定的，适用本法其他有关规定。第二百六十七条中华人民共和国缔结或者参加的国际条约同本法有不同规定的，适用该国际条约但中华人民共和国声明保留的条款除外。