只要严格遵循所签署的房屋买卖合同中所规定的逾期交房期限，那么便属于合法行为。通常来说，在签订房屋买卖合同时，卖方必须依照合约中所明确约定的交房时间进行交付，而不能任意地擅自延期。
然而，若出现了特殊状况，卖方可以与买方进行友好协商，对交房期限做出适当的延期安排。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。