商品房预售合同应当包含如下重要内容：
（1）明确签署合同的双方，具体涵盖其名称以及详细地址；对于公司法人或者组织，则还需具备法定代表人亲自签字确认。
（2）指明预售商品房所在位置及其独特编码标识。
（3）对预售商品房的数量予以明确规定，并且需要以平方米为单位进行精确计算；
同时，需要通过清晰易懂的描述来确定该面积究竟是指建筑面积、使用面积抑或是其他类型的面积。
（4）明确预售商品房所需支付的款项，例如每平方米的价格等信息。在此过程中，不仅需要展示单价，而且还应对总价进行准确标注。
（5）详述付款方式与期限，同时也包括预售款项支付方式以及房屋实际交付的具体要求。
（6）明确预售房屋的使用性质，例如将其划分为住宅用房、办公用房、经营用房亦或是其他用途的房屋类别。
（7）明确房屋产权转移的具体方法与期限。
（8）明确针对违约行为所应承担的法律责任。
（9）双方在自愿基础上协商达成的其他条款。

《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。