延期交付房屋无疑构成了违约行为，由此便应按照签订的协约条款承担相应的违约责任与赔偿。若由某一方违反了合约规定，另一方有权要求其承担起继续履行协议、弥补过错以及作出赔偿等等的违约责任。而在给对方带来损失时，损失赔偿金额应相当于违约行为所导致的实际损失，这其中也包括了在合同履行完毕之后可能会获取到的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。